Ripartisci una spesa in base ai millesimi.
Inserisci l’importo e i millesimi della tabella da applicare. La quota di ogni unità si aggiorna mentre scrivi.
Spesa e millesimi
Unità e millesimi della tabella da applicareMillesimi inseriti: 1000
Come si usa e cosa dice la norma.
Come si usa
Scegli la tabella giusta per la spesa (proprietà generale, scale, ascensore, riscaldamento) e inserisci i millesimi di ogni unità. Le quote sono arrotondate al centesimo: l’eventuale differenza è indicata a parte.
Cosa dice la norma
Le spese per le parti comuni si ripartiscono in proporzione al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione. Se le cose servono i condomini in misura diversa, la spesa segue l’uso che ciascuno può farne (art. 1123 c.c.).
Scale e ascensori
Per manutenzione e ricostruzione di scale e ascensori, metà della spesa si ripartisce in base al valore delle unità e metà in proporzione all’altezza di ciascun piano dal suolo (art. 1124 c.c.).
Contenuti aggiornati a ottobre 2026. Sono informazioni generali, non una consulenza: verifica i casi particolari con un professionista.
Domande frequenti.
I millesimi devono sommare a 1.000?
La tabella di proprietà generale di norma somma a 1.000. Se usi una tabella parziale, per esempio di una sola scala, il calcolo ripartisce sul totale dei millesimi inseriti.
Il calcolo sostituisce il riparto del consuntivo?
No. Serve per una verifica veloce di una singola spesa. Il riparto del consuntivo tiene conto di tutte le spese, delle tabelle e dei subentri.