Approfondimenti per l’amministratore.
Guide pratiche su contabilità, assemblee, fisco e normativa condominiale. Scritte per chi amministra ogni giorno.
Piano rate condominio Excel: dal preventivo agli incassi
Come costruire in Excel il piano rate dal preventivo, registrare gli incassi, vedere chi è in ritardo e capire quando il foglio non basta più.
17 ottobre 2026 · 9 minLeggi DigitalePassare da Excel a gestionale condominio senza perdere dati
Come passare da Excel a un gestionale condominiale: pulire anagrafiche e millesimi, calcolare i saldi di apertura, scegliere il momento.
16 ottobre 2026 · 9 minLeggi DigitaleRiparto spese condominiali in Excel: formule ed errori
Le formule per il riparto spese condominiali in Excel per millesimi e per più tabelle, un esempio con i conti e gli errori che fanno sballare il totale.
16 ottobre 2026 · 9 minLeggi DigitaleImportare anagrafiche condominio da Excel senza errori
Come preparare il file Excel delle anagrafiche prima dell'import: colonne, formati, codici fiscali, CAP e controlli da fare per non trovare errori dopo.
13 ottobre 2026 · 10 minLeggi AssembleeDeleghe in assemblea: limiti e regole dell'art. 67
Quante deleghe può avere un condomino in assemblea? Come si calcola il limite di un quinto nei condomini con più di 20 partecipanti.
13 ottobre 2026 · 9 minLeggi DigitaleCambiare gestionale condominio a metà anno: saldi e taglio
Come fissare la data di taglio, quali saldi di apertura portare e come verificarli con l'estratto conto quando cambi gestionale a metà esercizio.
12 ottobre 2026 · 10 minLeggi NormativaRegistro anagrafe condominiale: contenuto e aggiornamento
Cosa deve contenere il registro di anagrafe condominiale secondo l'art. 1130 n. 6 c.c., come aggiornarlo e cosa fare quando i condomini non danno i dati.
11 ottobre 2026 · 10 minLeggi DigitaleExcel o gestionale condominio: cosa conviene
Excel o gestionale per amministrare condomini: cosa regge il foglio, dove si rompe su millesimi, saldi e rate, e quando conviene passare.
11 ottobre 2026 · 9 minLeggi DigitaleCosto gestione condominio Excel: quanto ti costa in ore
Quanto costa gestire i condomini con Excel: le ore di chiusura, riparti, solleciti e riconciliazione in un esempio di studio da 10 condomini.
11 ottobre 2026 · 8 minLeggi DigitaleRendiconto condominiale in Excel: come impostarlo
Come impostare il rendiconto condominiale in Excel con registro, riepilogo finanziario e nota sintetica, più i controlli incrociati da fare a mano.
11 ottobre 2026 · 9 minLeggi ContabilitàFondo speciale lavori straordinari: come gestirlo
Come si costituisce il fondo speciale dell'art. 1135 c.c. per i lavori straordinari, come si riparte e come si registra nel rendiconto, con un esempio.
10 ottobre 2026 · 11 minLeggi GestioneCondomino moroso: decreto ingiuntivo entro sei mesi
Il termine di sei mesi dell'art. 1129 c.c. per agire contro il condomino moroso e i documenti da preparare per il legale che chiede l'ingiunzione.
8 ottobre 2026 · 10 minLeggi ContabilitàRiconciliazione bancaria condominio: la procedura mensile
La procedura passo per passo per riconciliare l'estratto conto del condominio con la contabilità, con un esempio pratico di rate e fatture.
7 ottobre 2026 · 9 minLeggi GestionePassaggio di consegne tra amministratori: guida completa e checklist 2026
Come gestire il passaggio di consegne tra amministratori di condominio: documenti obbligatori, tempistiche, procedure legali e checklist scaricabile.
10 aprile 2026 · 13 minLeggi AssembleeCome si scrive un verbale di assemblea condominiale: guida e modello 2026
Guida completa alla redazione del verbale di assemblea condominiale: contenuto obbligatorio, errori da evitare e modello scaricabile. Aggiornato 2026.
10 aprile 2026 · 11 minLeggi FiscaleRitenute d'acconto in condominio: guida completa al calcolo e versamento F24
Come calcolare e versare le ritenute d'acconto in condominio: soggetti passivi, aliquote, scadenze F24, Certificazione Unica e casi pratici. Guida 2026.
10 aprile 2026 · 12 minLeggi GestioneGestionale condominiale gratis: quale scegliere nel 2026?
Gestionali condominiali gratuiti nel 2026: modelli disponibili, criteri di valutazione e limiti da controllare prima di scegliere.
31 marzo 2026 · 12 minLeggi DigitaleSoftware condominio online vs desktop: perché il cloud conviene
Confronto dettagliato tra software condominio cloud e desktop: sicurezza, accessibilità, costi e vantaggi operativi per l'amministratore moderno.
31 marzo 2026 · 10 minLeggi GestioneCome migrare da Danea Domustudio: guida passo-passo
Guida completa alla migrazione da Danea Domustudio a un gestionale cloud: esportazione dati, mappatura, importazione e verifiche post-migrazione.
31 marzo 2026 · 11 minLeggi GestioneCome migrare da GeCoMAX: guida completa alla transizione
Guida pratica per la migrazione da GeCoMAX a un gestionale condominiale moderno: procedure, tempistiche e best practice per una transizione senza rischi.
31 marzo 2026 · 10 minLeggi AssembleeAssemblea condominiale online: normativa, strumenti e guida pratica 2026
Come organizzare un'assemblea condominiale online nel 2026: normativa aggiornata, strumenti necessari, quorum e validità delle delibere da remoto.
31 marzo 2026 · 13 minLeggi ContabilitàCalcolo millesimi condominiali: come funziona e quando vanno revisionati
Guida approfondita al calcolo dei millesimi condominiali: metodo di calcolo, casi di revisione, procedura e riferimenti normativi aggiornati al 2026.
31 marzo 2026 · 12 minLeggi NormativaPEC per il condominio: obblighi, vantaggi e gestione efficace
PEC condominiale: obblighi di legge per l'amministratore, come attivarla, gestire le comunicazioni e integrarla nel gestionale. Guida aggiornata 2026.
31 marzo 2026 · 10 minLeggi ContabilitàBilancio consuntivo condominiale: redazione, approvazione e obblighi
Guida completa al bilancio consuntivo condominiale: struttura, principi contabili, approvazione in assemblea e obblighi dell'amministratore nel 2026.
31 marzo 2026 · 14 minLeggi NormativaRiforma del condominio 2026: tutte le novità per gli amministratori
Le novità della riforma del condominio 2026: nuovi obblighi, semplificazioni, digitalizzazione e impatto sulla gestione condominiale per amministratori.
31 marzo 2026 · 11 minLeggi GestioneGestione del riscaldamento condominiale: contabilizzazione, distacco e risparmio
Guida alla gestione del riscaldamento condominiale: contabilizzazione del calore, distacco dall'impianto centralizzato, ripartizione spese e risparmio.
31 marzo 2026 · 12 minLeggi NormativaAnimali in condominio: regole, diritti e doveri nel 2026
Animali domestici in condominio: cosa dice la legge, limiti del regolamento condominiale, responsabilità e gestione delle controversie. Guida 2026.
31 marzo 2026 · 9 minLeggi GestioneLavori straordinari in condominio: delibere, appalti e gestione fondi
Guida ai lavori straordinari condominiali: dalla delibera assembleare all'appalto, gestione del fondo speciale, ripartizione spese e bonus fiscali 2026.
31 marzo 2026 · 13 minLeggi NormativaResponsabilità civile e penale dell'amministratore di condominio
Analisi completa delle responsabilità civili e penali dell'amministratore di condominio: obblighi, rischi, casistica giurisprudenziale e tutele nel 2026.
31 marzo 2026 · 14 minLeggi NormativaMediazione nelle controversie condominiali: quando è obbligatoria e come funziona
Guida alla mediazione civile nelle controversie condominiali: obblighi, procedura, costi, tempi e vantaggi della conciliazione. Aggiornamento 2026.
31 marzo 2026 · 10 minLeggi FiscaleBonus barriere architettoniche in condominio: requisiti e procedura 2026
Guida al bonus barriere architettoniche per il condominio: requisiti, lavori agevolabili, detrazione al 75% e cosa verificare per le spese del 2026.
31 marzo 2026 · 11 minLeggi ContabilitàCome funziona la ripartizione delle spese condominiali: guida completa 2026
Tutto sulla ripartizione delle spese condominiali: criteri legali, tabelle millesimali, casi particolari e come semplificare il processo con un gestionale.
30 marzo 2026 · 12 minLeggi AssembleeAssemblea condominiale: guida completa alla convocazione, svolgimento e verbale
Come organizzare un'assemblea condominiale a norma: convocazione, quorum, delibere, verbale. Tutti i passaggi obbligatori per l'amministratore.
30 marzo 2026 · 15 minLeggi FiscaleFatturazione elettronica in condominio: obblighi, gestione e automazione
Guida alla fatturazione elettronica per il condominio: obblighi fiscali, codice destinatario, registrazione fatture e come automatizzare il processo.
30 marzo 2026 · 10 minLeggi FiscaleSuperbonus e bonus edilizi in condominio: cosa resta nel 2026 e come gestirli
Stato attuale dei bonus edilizi per il condominio: Superbonus, Ecobonus, Sismabonus. Cosa cambia nel 2026 e come gestire le pratiche.
30 marzo 2026 · 14 minLeggi GestioneMorosità condominiale: prevenzione, solleciti e recupero crediti
Come affrontare la morosità in condominio: prevenzione, solleciti graduali, decreto ingiuntivo e procedure legali per il recupero crediti.
30 marzo 2026 · 13 minLeggi NormativaIl regolamento condominiale: tipologie, contenuto e modifiche
Tutto sul regolamento condominiale: regolamento contrattuale vs assembleare, contenuto obbligatorio, come modificarlo e limiti di legge.
30 marzo 2026 · 11 minLeggi NormativaSicurezza dell'edificio condominiale: obblighi dell'amministratore
Obblighi di sicurezza per l'amministratore: prevenzione incendi, impianti, ascensore, amianto, sicurezza antisismica e manutenzione obbligatoria.
30 marzo 2026 · 12 minLeggi NormativaPrivacy e GDPR in condominio: guida per l'amministratore
Come gestire la privacy in condominio: trattamento dati personali, informativa, videosorveglianza, pubblicazione nominativi morosi e obblighi GDPR.
30 marzo 2026 · 10 minLeggi GestioneGestione fornitori in condominio: selezione, contratti e pagamenti
Come selezionare e gestire i fornitori del condominio: richiesta preventivi, contratti, verifica DURC, gestione pagamenti e ritenute d'acconto.
30 marzo 2026 · 11 minLeggi NormativaIl condominio minimo: regole, gestione e differenze con il condominio ordinario
Cos'è il condominio minimo, come si gestisce, quando serve l'amministratore e quali regole si applicano. Guida pratica completa.
30 marzo 2026 · 9 minLeggi ContabilitàTabelle millesimali: calcolo, approvazione e revisione
Come si calcolano le tabelle millesimali, come si approvano in assemblea, quando è necessaria la revisione e i costi della perizia.
30 marzo 2026 · 12 minLeggi GestioneRisparmio energetico in condominio: interventi, incentivi e gestione
Guida agli interventi di risparmio energetico in condominio: cappotto termico, caldaia, valvole termostatiche, contabilizzazione calore e incentivi disponibili.
30 marzo 2026 · 13 minLeggi NormativaAmministratore di condominio: requisiti, nomina, revoca e compenso
Requisiti per diventare amministratore di condominio, procedura di nomina e revoca, obblighi di legge, responsabilità e determinazione del compenso.
30 marzo 2026 · 14 minLeggi ContabilitàIl conto corrente condominiale: obblighi, gestione e trasparenza
Obblighi di legge sul conto corrente condominiale: intestazione, gestione, accessibilità ai condomini, cambio amministratore e best practice.
30 marzo 2026 · 9 minLeggi GestioneComunicazione efficace con i condomini: strategie e strumenti
Come migliorare la comunicazione con i condomini: canali di comunicazione, gestione dei reclami, trasparenza e strumenti digitali.
30 marzo 2026 · 10 minLeggi NormativaInnovazioni in condominio: cosa si può fare, le maggioranze e i limiti
Cosa sono le innovazioni condominiali, quali maggioranze servono per approvarle, i limiti del decoro architettonico e i diritti dei condomini dissenzienti.
30 marzo 2026 · 11 minLeggi