Modello Excel riparto spese per millesimi.
Il riparto su quattro tabelle millesimali che quadra al centesimo, con i controlli già impostati. Lo scarichi, metti i tuoi millesimi e le tue spese, e il foglio fa il resto.
Cosa c’è nel file?
- Istruzioni: Come si compila, in pochi passi, e la legenda dei colori.
- Riparto: La quota di ogni unità per tabella e il totale, con la quadratura al centesimo controllata tabella per tabella.
- Unita: Le unità con i millesimi di proprietà, scale, ascensore e riscaldamento, con il controllo che ogni tabella sommi a 1000.
- Spese: Le spese dell’anno con importo e tabella di riparto, scelta da un elenco.
- Calcoli: Le colonne di appoggio del metodo del resto maggiore, visibili e commentate, per chi vuole controllare il calcolo.
Come si usa?
- Lascia la tua email per scaricare il file e aprilo in Excel, LibreOffice o Google Fogli.
- Nel foglio Unita sostituisci le unità di esempio con le tue e inserisci i millesimi nelle quattro tabelle.
- Controlla che sotto ogni tabella compaia il controllo verde: la somma deve essere 1000.
- Nel foglio Spese inserisci le spese dell’anno e scegli per ognuna la tabella.
- Nel foglio Riparto leggi la quota di ogni unità: la somma è uguale al totale delle spese, al centesimo.
Quali formule usa?
Controllo della tabella
=SE(ARROTONDA(D4;3)=0;"Non usata";SE(ARROTONDA(D4;3)=1000;"OK";"ERRORE"))Sotto ogni tabella millesimale: OK se somma a 1000, ERRORE se no, Non usata se la tabella è vuota.
Totale di spesa per tabella
=SOMMA.PIÙ.SE($D$8:$D$207;$E$8:$E$207;"A")Somma le spese del foglio Spese assegnate alla tabella A. Le altre tabelle usano la stessa formula con B, C e D.
Quota per difetto, in centesimi
=ARROTONDA.PER.DIF(B8;0)La quota esatta è calcolata in centesimi; qui si tiene solo la parte intera. I centesimi mancanti si distribuiscono dopo.
Classifica per resto
=MATR.SOMMA.PRODOTTO(--($D$8:$D$67>D8))+MATR.SOMMA.PRODOTTO(--($D$8:D8=D8))Ordina le unità dal resto più grande al più piccolo; a parità vince la riga più in alto. Le prime ricevono un centesimo in più.
Quadratura
=SE(ARROTONDA(D4-D3;2)=0;"OK";"ERRORE")Confronta il totale ripartito con il totale delle spese, per ogni tabella e per il totale.
Cosa non fa?
- Gestisce quattro tabelle. Se ne servono di più, vanno aggiunte colonne copiando quelle esistenti.
- Le spese personali di un solo condomino non vanno nel riparto: vanno addebitate a parte.
- Il foglio non gestisce i cambi di proprietà a metà anno.
Guide collegate
- SOMMA.PRODOTTO per il riparto spese per millesimi
- Riparto che non quadra di un centesimo: come arrotondare in Excel
Quando il foglio non basta più, Condowise è un gestionale condominiale gratuito per lo studio, senza canone e senza limiti di condomini: a pagamento ci sono solo i servizi per i condomini, se li attivi. I dati si importano da Excel con il modello CSV della pagina Migrazione.
Domande frequenti.
Il modello è davvero gratuito?
Sì. Lasci la tua email, ricevi il link e puoi usarlo e modificarlo liberamente, anche per tutti i condomini che amministri.
Funziona con Google Fogli e LibreOffice?
Sì. Usa solo funzioni presenti in Excel 2016 e successivi, LibreOffice e Google Fogli, senza macro.
Perché il riparto quadra al centesimo?
Le quote vengono arrotondate per difetto e i centesimi mancanti vanno alle unità con il resto più grande. Il metodo è spiegato nella guida sull’arrotondamento del riparto.
Posso portare questi dati in un gestionale?
Sì. Le unità e i millesimi si importano in Condowise, gestionale condominiale gratuito, con il modello CSV della pagina Migrazione.