Generatore del piano rate condominiali.
Incolla da Excel unità e quota annua, scegli quante rate e ogni quanti mesi: ottieni scadenze e importi al centesimo, pronti da riportare negli avvisi di rata.
Copia da Excel due colonne, unità e quota annua (anche dal riparto preventivo), e incollale qui. Una riga per unità.
4 unità, 4183,65 € in 6 rate.
Scadenze: 15/01/2026, 15/03/2026, 15/05/2026, 15/07/2026, 15/09/2026, 15/11/2026. Le rate sono arrotondate al centesimo, l’ultima assorbe la differenza: la somma torna sempre con la quota annua.
Perché l’ultima rata è diversa?
Perché 1.237,45 € diviso 6 fa 206,2416 €. Con sei rate da 206,24 € mancherebbe un centesimo; con sei da 206,25 € se ne incasserebbero quattro in più. Le prime cinque restano a 206,24 € e l’ultima è 206,25 €: la somma torna esatta. Il calcolo è spiegato nella guida su DATA.MESE e il piano rate.
E per seguire gli incassi?
Usa il modello Excel del piano rate e degli incassi, che calcola dovuto, versato e residuo per unità. Condowise, il gestionale condominiale gratuito, genera rate e avvisi dai riparti senza fogli di appoggio.
Domande frequenti.
Come si calcolano le rate condominiali?
Si divide la quota annua di ogni unità per il numero di rate. Arrotondando al centesimo la somma può non tornare: per questo le rate sono uguali per difetto e l’ultima assorbe la differenza.
Come metto le scadenze delle rate in Excel?
Con DATA.MESE a partire dalla prima scadenza, aggiungendo ogni volta l’intervallo in mesi. Se il giorno non esiste, per esempio il 31, Excel usa l’ultimo giorno del mese.
Il piano rate si può importare in Excel?
Sì. Il CSV si apre in Excel con importi già in formato italiano: una riga per unità, una colonna per rata con la data nella intestazione.